Descrizione

Immagina di vivere dove il cuore di Nizza batte più forte, in un attico che non è solo una casa, ma un vero e proprio osservatorio privato sulla città. Questa straordinaria proprietà si trova al quinto e ultimo piano di un palazzo signorile, unico appartamento sul piano, proprio alle spalle della maestosa Basilica di Notre-Dame.

La Centralità come Stile di Vita
Siamo nel quartiere Iconic, il nuovo volto cosmopolita di Nizza. Vivere qui significa avere il futuro sotto casa: sei a pochi passi dall’Hilton Hotel, da centri culturali all’avanguardia e dal tempio dello shopping Nice Etoile. La logistica è imbattibile: la stazione ferroviaria Nice-Ville dista solo 350 metri, mentre le linee 1 e 2 del tram ti portano direttamente in aeroporto. E se ami il mare? Con una passeggiata di meno di dieci minuti (900 metri) sei già sulla Promenade des Anglais.

Un Design Versatile e Raffinato
L’appartamento, interamente ristrutturato con materiali di pregio, si distingue per una flessibilità unica, essendo attualmente diviso in due unità indipendenti ma facilmente ricongiungibili:

Il Quadrilocale (92 mq): Un inno all’eleganza con pavimenti in parquet e climatizzazione canalizzata in ogni ambiente. La zona giorno è un openspace scenografico con cucina a vista. La zona notte offre una camera con bagno privato dotato di doccia e lavabo, una seconda camera/studio e una suite padronale con cabina armadio, zona lavanderia oltre a un lussuoso bagno principale con vasca e doccia.

Il Monolocale (21 mq): Uno spazio indipendente e moderno, completo di cucina, cabina armadio e bagno con box doccia. È la soluzione ideale per una dependance di lusso, uno studio professionale o un investimento ad altissima resa.

Tecnologia e Comfort Moderno
Non è stata lasciata al caso nemmeno la struttura: durante la ristrutturazione sono stati rifatti il tetto e l’isolamento termico, e tutte le tapparelle sono elettriche con comando centralizzato. L’ascensore, di recente installazione, serve comodamente l’edificio fino al quarto piano.

La vendita include entrambi i lotti e, per chi desidera un trasloco immediato, c’è la possibilità di mantenere gli arredi completi di elettrodomestici di alta gamma Miele.

Una proprietà rara, elegante e strategicamente posizionata, ideale sia come prestigiosa residenza principale sia come investimento di alto profilo nel cuore di Nizza.

Un’opportunità unica in una delle zone più ambite della città.